Сбербанк продолжает приватизировать столичные офисы
- Российский аукционный дом завершил крупнейшие торги по продаже объектов нежилого фонда Москвы, - сообщают столичные СМИ. На сайте РАД размещена информация о том, что самым активным участником торгов стала компания «Сбербанк Капитал», она предложила за 298 арендуемых госбанком помещений более 7,9 миллиардов рублей.
- Всего на аукционы, состоявшиеся 27 сентября, 9 октября, 9 ноября и 3 декабря текущего года, было выставлено четыре лота. Начальная стоимость помещений общей площадью 45,6 тысячи квадратных метров, расположенных в 10 округах столицы, составляла 7,53 миллиарда рублей, - сообщается в РАД.
Столичные объекты находятся в ведении Сбербанка, там размещаются отделения финансовых организаций. Даже несмотря на то обстоятельство, говорит генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко, компания «Сбербанк Капитал» соперничала с несколькими претендентами, в том числе и с иностранными инвесторами, предлагавшими очень высокую цену.
В этом году руководство Сбербанка приняло решение полностью выкупить занимаемые учреждениями помещения с одной целью: чтобы не потерять прибыль по арендной плате. То обстоятельство, что лоты стоили дорого и были крупными, отсеяло часть конкурентов, которые оказались менее платежеспособными и не нуждались в таком огромном количество офисов в Москве.
Как известно, Сбербанк стал выкупать московскую недвижимость у столичной мэрии, начиная с середины 1990-х годов. Но через некоторое время конкуренция оказалась слишком высокой, и руководство приняло решение приостановить приватизацию. С 2011 года этот процесс вновь возобновился, Сбербанк стал активно принимать участие в аукционах, покупая по два-три лота, но в прошлом году несколько раз банку так и не удалось сбить высокую цену, назначенную конкурентами.
Обсуждение:
Сергей
Сбербанк имеет солидную протекцию с самого верха. И будет ей пользоваться до каких-то глобальных изменений в стране.
Сергей
А какие уже в стране могут произойти изменения, что вдруг банк государственный перестанет пользоваться поддержкой государства?
switlana80
Сбербанк все больше укрепляет свои позиции. Честно говоря, это самый надежный банк в стране, которому действительно можно доверять.
rjynfrn
Многие считают, что банкам доверять нельзя.
Savina
Руководство банка точно знает, что делает. Вложений надежнее недвижимости сейчас не придумаешь, а какие прибыли можно на этом сшибать, думаю, все знают.
Валера
Неужели руководство Сбербанка считает, что московская недвижимость имеет признаки недооценки, и в будущем возможен стойкий рост её цены?!
Сергей
Никто не сомневается, что главный банк страны довольно богатое учреждение. А дополнительные филиалы в большом городе никому явно не повредят. И населению плюс и банку выгода.
Милана
Конечно, банку намного лучше иметь в собственности эти помещения, чем постоянно их арендовать. Поэтому Сбербанк принял решение выкупить занимаемые учреждениями нежилые площади.
наталья
Наверно нормальная ситуация, когда главный офис пытается приватизировать свои филиалы. По крайней мере деньги за аренду помещений останутся в системе.
Cloud
Ох, чую все это не спроста, можно смело предположить, что раз такая крупная фирма инвестирует свои деньги в этот вид недвижимости, в будущем возможно ее ждет крупное повышение в цене.