Вы можете временно вернуться на прежнюю версию сайта здесь.

Поиск работы и сотрудников в ритейле

Компаниям: +7 (495) 660–28–84  Контакты

Вход и регистрация

В столице РФ ажиотаж на квартиры под офисы

По подсчетам «Инком-недвижимости», на рынке аренды жилья в Москве наметились значительные сдвиги по сравнению с 2010 годом, когда кризис в буквальном смысле слова «косил» все мелкие и средние компании и производства. Они закрывались на каждом шагу, а помещения после них почти год пустовали. За вторую половину 2011 года количество сделок по найму жилья для использования их под офисы, складские помещения и под производство, выросло втрое.
 Столичные риелторы говорят, что сейчас стало модной тенденцией покупать квартиры под офис или арендовать жилье для работы. В кризисные времена многие компании были вынуждены идти на непопулярные меры, переходить  на аутосоринг. удаленная работа стала неотъемлемой частью офисных работников (программистов, журналистов, портных, парикмахеров, дизайнеров, тех, кто работает в творческой сфере). Но со временем неудобство такого сотрудничества дало о себе знать: проявились недостатки в работе, связанные с постоянным отсутствием контроля руководителя и низким уровнем общения с сотрудниками, недостаток ежедневного потока новой информации и т.д. На сегодня работа вновь приобретает рамки офиса. Доля нанимателей, которые предпочитают работать на расстоянии с сотрудниками, составляет от 3-х до 5-и%. Остальные стали арендовать жилье для работы, поэтому в Москве образовался ажиотаж: многие хотят снять квартиру под офис.
 По российским законам, квартира, которая сдается физическому лицу, должна быть использована только по прямому назначению – для проживания. Но риэлторы утверждают, что большинство собственников соглашаются на такого рода сделки, оговаривая в них некоторые условия (например, то, что шум от работы не вызовет недовольства соседей, или чистоплотность и порядочность тех, кто будет трудиться под крышей «дома моего»).
Фрилансеры, по мнению экспертов, делятся на две категории. Первая – это те, кто только начинает свою трудовую деятельность. Такие наниматели готовы на любые условия найма жилья. В ход идут скромные квартиры от 25-и тысяч рублей на окраине города или вообще за его пределами.  Вторая категория – это специалисты со стажем, у которых есть несколько удаленно работающих сотрудников и несколько штатных, а под офис они арендуют  комфортные квартиры, где удобно было бы организовать деловую встречу.   Такие предложения стоят им от 35-и тысяч за квартиру.  
По оценке найма жилья под офисы, в столице жилье эконом-класса стоит примерно 29,4 тысячи рублей в месяц (это стоимость однокомнатной квартиры на конец января нынешнего года).    Если вам нужно что-либо более комфортное с районом поближе к центру, то вполне подойдет  двухкомнатная квартира по цене 40,1 тысячи в месяц. Если хотите снять трехкомнатную, то её стоимость будет колебаться от 53-х до 56-и тысяч рублей.
Сейчас свободных объектов в столице и пригороде, которые можно снять под офис, насчитывается около 34 000 объектов…