Самые дорогие офисы Москвы

naim.ru logo

Компания «Промсвязьнедвижимость» несколько раз в год анализирует офисный рынок столицы и окрестностей. В этом году эксперты компании также выясняли, какие квадратные метры самые дорогие, а где офис снимать дешевле всего.
Класс А – это элитные офисы, арендные ставки на которые самые высокие. Лидером 2012 года является БЦ «Романов двор», расположенный на улице Моховой, а также БЦ «Балчуг Плаза», размещенный в районе ст.м. «Новокузнецкая».  По мнению столичных аналитиков, а конце лета ставки на аренду в этих бизнес-центрах доходили до 1200 у.е. за квадрат (ежегодно). Сейчас в «Романовом дворе» сдается помещение общей площадью 214 кв.м по такой цене за квадратный метр.
Самые дешевые БЦ класса А размещены в Химках («Химки Бизнес-парк») в  трех километрах от МКАД вдоль Ленинградского шоссе. Квадратный метр помещений под офис здесь стоит 450 у.е. в год. 
 Бизнес-центры категории В+ являются также недешевыми. Таковые располагаются в комплексе «Легион», что в 100 метрах от ст.м. «Киевская». Аренда помещения в «Легионе» вам обойдется в 560 у.е. за квадрат.
 Наиболее дешевым вариантом БЦ класса В+ является «Greenwood», который расположен в 69-и км от МКАДа. Там офисные площади сдаются по цене 230 у.е. за квадратный метр.
Специалисты утверждают, что лидера в категории В сложно выявить, так как ставки по всему Бульварному кольцу и внутри него – 600-700 долларов за квадрат. Самые дешевые офисные помещения предлагает БЦ «Румянцево», здесь стоимость квадратного метра не превышает 170 долларов в год.  
Сотрудники  S.A. Ricci ранее сообщали, что самая низкая средняя арендная ставка  зафиксирована в Северо-Западном административном округе столицы (415 доллар для класса А и и 222 доллара для класса В). Одними из самых дорогих являются офисные помещения в Центральном округе (от 810 до 564 долларов) и на Юго-Западе столицы (от 657 до 512 долларов за квадрат).
 
 

naim.ru logo
Оценка:
4.5

Читайте также:

Обсуждение:

Tanya

Ничего себе расценки, какой смысл снимать такие дорогие офисы? Там за пару месяцев можно разорится с такими ценами за квадратный метр))) люди месяцы могут прожить за такие расценки)

Яна Владимировна

Расценки дорогие. Сразу вспомнила офис одной китайской фирмы. Офис сделан фактически из стекла и расположен на опушке леса. Люди работают, можно сказать, в окружении природы.

switlana80

Да, есть очень богатые люди, которые могут позволить себе платить вот такую высокую аренду. Честно говоря, лично для меня это просто заоблачные цены.

Милана

Не вижу смысла так переплачивать за расположение офиса в престижном районе. Разумный бизнесмен лучше вложит деньги в развитие своего бизнеса. Действительно, есть люди, для которых тысячи долларов - это копейки, и у них психология совсем другая.

Myst1Que

Милана, все зависит от того, какой деятельностью занимается компания. Если это продажа пластиковых окон, то, конечно, выгодно это не будет. А вот если здесь расположатся (представим на минутку) российское отделение Apple, то для них это стоить ни чего не будет.

rjynfrn

Есть богатые люди, для которых важен престижный район, шикарный офис и цена их не останавливает. Если бы эти помещения не снимались, цены на них могли бы упасть. Но думаю, этого не произойдет.

Сергей

Так для столицы России не такие уж и высокие цены, я Вам скажу. Мне казалось, что в самом дорогом городе мира они будут значительно выше, если речь вести о центре.

Юлия

Цена просто впечатляют. Ну вот кто может позволить себе снять вот такой самый дорогой офис? И что эта компания должна производить, чтобы оправдать такую цену? Мне лично это совершенно не понятно.

Ксения

Но не каждый будет доверять работе офиса, которых расположен где-то на окраине, в не слишком пристижном районе. Поэтому и большой спрос на центр, вот людям и приходится платить огромные деньги.

Валера

Увы, законы бизнеса таковы, что головной офис компании, претендующей на роль лидера в своей отрасли, не может располагаться где-нибудь на задворках. Не поймут ни коллеги, ни потенциальные клиенты. Поэтому, сколько бы не стоила аренда помещений в бизнес-районе, они пустовать не будут.

Andrej

По мне так лучше арендовать не дорогие офисы, покупателей везде хватает, зачем переплачивать больше.

Cloud

На самом деле от обстановки и окружения в офисе многое зависет, куда приятней работать в хорошем помещении, с качественной отделкой ;) .