Оценщик — стабильная и востребованная профессия
14 янв 2011
Особое
место среди всех современных профессий занимает независимый оценщик – это
специалист, который определяет стоимость недвижимого имущества.
Он,
так же как бухгалтер и аудитор, дело имеет со стоимостной стороной оцениваемого
ним объекта. Вот только в отличие от бухгалтера, который к субъекту
хозяйствования относится как «внутренний» специалист, аудитор и оценщик являются
«сторонними» или «внешними» специалистами.
На
данный момент большинство стран мира профессию оценщика прочно ввели в свою
рыночную практику. Сейчас Мировое сообщество оценщиков все чаще и больше
рассматривает независимого оценщика в качестве уникального эксперта.
И
именно на основе современной международной практики уже сформировалось понятие
о том, что «эксперт — это специалист,
который решает какие-либо вопросы за плату и соблюдает все этические нормы своей профессии».
Учитывая
это определение, стоит отметить, что в этой профессии можно выделить три
составляющие:
-
такой эксперт обязательно должен быть профессионалом в какой-либо области
деятельности, то есть это значит, что он должен обладать специальными знаниями;
-
такой эксперт в обязательном порядке должен являться для заказчика внешним
исполнителем экспертизы, которая проводится за определенную плату;
-
такой эксперт обязательно должен работать в рамках установленных этических
норм, издавна сложившихся для данной профессии в профессиональном сообществе.
Именно такие нормы и кодексы профессиональной чести являются неотъемлемой
частью большинства профессиональных сообществ.
Все
практикующие оценщики уверенны, что самым главным и самым необходимым качеством
для специалиста в этой сфере является способность к аналитическому мышлению. Но
это еще не все, так как он также обязан знать всю правовую базу и хорошо
ориентироваться в законах и подзаконных нормативных актах, которыми
регулируется рынок недвижимости, а также уметь следить за котировками акций на
рынке ценных бумаг и отслеживать изменения в экономической и политической жизни
своей страны.
Другими
слова, оценщик обязан в поле зрения всегда держать все то, что может за собою
повлечь изменения и на рынке недвижимости.
Некоторые
учебные заведения готовят специалистов в данной области, а, кроме того,
существуют профильные курсы, подготавливающие тех специалистов, которые уже
имею диплом о высшем образовании, сопряженный с работой финансиста, аудитора,
бухгалтера или любой другой экономической должности.
Профессиональных
оценщиков, да к тому же еще и имеющих соответствующее образование, на рынке
труда на данный момент не так уж и много, а это значит, что и спрос на их
услуги очень велик. Мало того, как говорят, на ловца и зверь бежит, так как
фирмы, банки и прочие учреждения, которые нуждаются в таком специалисте,
самостоятельно рассылают в ВУЗы запросы.
Другими
словами, студентам-оценщикам и выпускникам бегать в поисках работы уже не
приходится.
Конечно
же, понятие «карьерный рост» в этой области имеет характер относительный, так
как специалистов оценщиков на младших и старших не делят, ведь для них самое
главное – это опыт работы и заработанная на рынке репутация.
Обсуждение:
Александр
И ещё очень доходная. Пока нет принятых правил описи и оценки имущества, стоимость его различается в разы, а это позволяет получить сверхприбыль.
Елена
Но не так уж много покупается сейчас недвижимости. У людей нет денег, поэтому и оценщиков много не нужно.
turok
Страховые компании часто обращаются к услугам оценщика. Где то и в штат берут. Специальность перспективная я думаю.